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買賣房屋流程,大致可分為以下4步驟: ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買,就需付一筆斡旋金來確認買賣,在成交時會成為價款的一部份。 另外,賣方也可要求提供要約書,買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要,以信義房屋為例:收到要約或斡旋後,必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是,斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議,才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書,基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同,例如:附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時,雙方通常要準備的內容如下: 買方 :印章、訂金、身分證 賣方 :印章、身分證、權狀、印鑑證明
玄關選擇吉祥物件飾品擺設時,忌自己出生年太歲相沖,開門見沖,12生肖沖物品依序為:鼠年生人忌馬飾品,牛年生人忌羊飾品,虎年生人忌猴飾品,兔年生人忌雞飾品,龍年生人忌狗飾品,蛇年生人忌豬飾品,馬年生人忌鼠飾品,羊年生人忌牛飾品,猴年生人忌虎飾品,雞年生人忌兔飾品,狗年生人忌龍飾品,豬年生人忌蛇飾品。 玄關是大門客廳緩衝地帶,稱「內明堂」,房子咽喉,基本上有遮蔽內部、讓外人不能門外觀察到屋內活動功用。 家中如果讓外人門外一覽無遺,那會缺乏安全感,有玄關護持,不怕外露,房子大門面有沖煞,或有前門穿後門「穿堂煞」,可利用玄關來化解。 但運平台風水命學老師楊登嵙建議,大門玄關有以下9項禁忌要注意:
同時有人認為家裡進蛇是因為蛇預見了家道,通風報信,讓後人有個心理準備。 ... ,但是現在很多人相信過去那一套了,所以我們會科學和民俗兩個角度來分析,那麼店裡進蛇代表什麼預兆?有蛇進屋貴人嗎?下面讓本期風水知識大全來你解答吧。 ...
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葫蘆為利水滲濕藥。據中醫理論而言,葫蘆的藥性藥味屬甘、平藥物。其歸經於肺、小腸經,故對其臟腑及經絡具有較明顯功效。 葫蘆具有利水消腫的功效,主要治療水腫、腹水等症狀,以熱性水腫為宜,大多入利水復方應用。